台肥花蓮廠開發案即將啟動

台肥花蓮廠開發案即將啟動


　本報新聞中心／報導

　　台肥公司昨日召開股東會，通過去年財報EPS3.41元，創下近5年來最佳獲利，並通過將配發2.7元現金股利。董事長李復興表示，台肥南港C3地上權案將於10月18日截止投標，若順利標售出去，台肥南港C2案、新竹D7A案及花蓮廠三大開發案，將正式全面啟動。

　　李復興表示，南港C3設定70年地上權，將於10月18日截標，C3土地面積12,564坪，可開發總樓地板面積約12萬坪，容積率為440％、建蔽率80％，第1年地租為3.2億元，爾後每年依公告現值調漲，目前已有國內大型壽險及百貨公司業者洽詢當中。

　　台肥花蓮廠區部分，工業區占地45.86公頃，目前已向花蓮縣政府提出變更土地開發用途申請，未來計畫投入約30億元，將打造結合LONG STAY概念的度假村，興建200間房以上的VILLA及觀光飯店。

　　由於台肥三大開發案所需資金逾160億元，公司不願賣地變賣祖產情況下，南港C3地上權權利金將是三大開發案最主要資金來源，也是台肥資產活化進度最關鍵因素。